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Diagnostic immobilier Palaiseau

Travaux et Démolition

Tout savoir sur les diagnostics à réaliser dans le cadre de travaux ou d’une démolition.

Les mesures d’empoussièrement

Intervenant dans toutes les phases d’un contrôle sanitaire de bâtiments, selon leur date de construction, dans le cadre d’une transaction, d’un suivi périodique ou de travaux, les mesures d’empoussièrement sont un élément moteur dans la prise en compte des risques encourus, liés notamment à l’amiante et au plomb.

Ces matériaux, d’une extrême toxicité, ont la particularité de se dégrader en particules infimes de poussières, dont l’inhalation est à l’origine d’atteintes pathologiques graves, qui peuvent s’avérer fatales à long terme pour toute personne exposée.

Il est donc impératif qu’à partir du moment où ces substances ont été détectées, elles fassent l’objet d’une mesure de leur concentration, afin de prendre les dispositions nécessaires pour protéger efficacement les personnes ainsi que l’environnement à leur portée.

Pour l’amiante, il s’agira d’effectuer des prélèvements d’air qui seront transmis à un laboratoire pour analyse et pour le plomb, des lingettes spéciales pourront servir à échantillonner le métal polluant, souvent présent sur les surfaces du sol.

Dans tous les cas, les taux de présence de ces matériaux dans les poussières de l’atmosphère sont réglementés par une valeur limite d’exposition professionnelle (VLEP), de l’ordre de 10 fibres d’amiante par litre d’air inhalé et de 0,1 mg de plomb par m3 sur huit heures de travail journalier.

En cas de dépassement, l’éradication de ces polluants sera de mise et au sein même de cette opération, les mesures d’empoussièrement joueront un rôle phare.

Car elles permettront d’effectuer le suivi du respect permanent des protections requises comme elles viendront constater de la réussite ou non de tout confinement ou retrait.  

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