Contrôles
immobiliers
Plomb dans l'eau
Contrôle de la teneur maximale de plomb dans l’eau aux points de consommation humaine
Le plomb a été largement employé dans la fabrication de canalisations d’eau potable pour les branchements publics jusque dans les années 1960 et de manière marginale jusqu’en 1995, date à laquelle son usage pour la fabrication des canalisations a été interdit. Mais des canalisations d’eau potable de petit diamètre en plomb subsistent encore dans les réseaux intérieurs des habitations, des copropriétés et des immeubles résidentiels et tertiaires.
Le plomb des canalisations est une source d’intoxication au plomb (saturnisme) qui représente un risque sanitaire par imprégnation de l’organisme des consommateurs d’eau durablement exposés.
Totalement interdit dorénavant dans la construction, le plomb présente un risque sanitaire majeur qui a rendu obligatoire sa détection dans les peintures anciennes avant la vente, la location ou avant travaux ou démolition des immeubles anciens (Constat de Risque d’Exposition au Plomb [CREP]).
Une circulaire européenne adoptée par la France prescrit que la teneur en plomb de l‘eau dans les points de distribution doit être à terme au maximum de 10µg/litre. Cette valeur devant être respectée au plus tard au 25 décembre 2013 ; entretemps, cette teneur en plomb dans l’eau doit être contrôlée avec un seuil maximal de 25g/litre.
Le contrôle de la teneur en plomb dans l’eau est rendu obligatoire aux propriétaires bailleurs et aux copropriétaires par l'intermédiaire des syndics, ainsi qu’aux responsables et gestionnaires des établissements privés recevant du public ; il est fortement recommandé aux particuliers désirant s’assurer de la qualité de leur eau de consommation courante.
Pollution des sols Caen
La ville de Caen a lancé récemment un ambitieux Programme de Renouvellement Urbain (PRU) pour les quartiers mis en place en partenariat avec l’ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine). Ce programme va permettre la réalisation d’un projet de rénovation urbaine passant par la revalorisation de l’image des quartiers dans l’assurance d’un développement équilibré et harmonieux. Les cinq quartiers de Caen visés par ce programme représentent 7 575 logements dont 5 559 sont des logements locatifs sociaux, ce qui rassemble 42% des logements sociaux de la Ville de Caen. Parmi les partenaires de la rénovation de Caen, figure bien évidemment en bonne place la communauté d’agglomération Caen la Mer qui regroupe 29 villes de Normandie.




