Etat parasitaire

Repérer la présence d’agents de dégradation biologique des bois (insectes et champignons)

Les agents de dégradation biologique du bois et de la construction sont multiples. Qu’il s’agisse d’insectes ou de champignons et moisissures, ils sont un danger réel pour toute construction qui peut entraîner l’effondrement du bâti ou la nécessité de raser et de reconstruire intégralement ou partiellement l’édifice.

C’est pourquoi le législateur a rendu obligatoire des états parasitaires lors de la vente ou avant travaux ou démolition selon le type d’agent de dégradation biologique :

• Insectes xylophages : Principalement le termite qui creuse des galeries au sein des bois afin de se nourrir de la cellulose qu’ils contiennent. Les galeries étant creusées à l’abri de la lumière au cœur des matériaux, l’infestation n’est pas visible en surface alors que les éléments infestés sont irrémédiablement atteints.

• Insectes à larves xylophages : Dont notamment le capricorne et la vrillette dont les larves sont déposées dans des cavités creusées par les insectes au sein des bois. La prolifération des larves et la reproduction de ces espèces sont la cause d’infestations multiples fragilisant les éléments.

• Champignons et moisissures : Les plus dangereuses sont la moisissure cubique et le mérule. Souvent difficilement décelables en surface, ces moisissures et champignons minent les boiseries, les bétons, mortiers et enduits dans lesquels ils se développent extrêmement rapidement. Le mérule notamment est capable de passer d’une maison à une autre par perforation des murs mitoyens et dégrade tellement les parois infestées que seule la démolition est requise pour l’éradiquer.

Le diagnostic termite et l’état parasitaire sont le plus souvent obligatoires avant la vente d’un bien immobilier bâti ainsi qu’avant travaux ou démolition (selon arrêté préfectoral par département).

Même lorsqu’ils ne sont pas obligatoires, le diagnostic termites et/ou l’état parasitaire est un préalable fortement recommandé avant toute acquisition d’un bien immobilier afin de sécuriser l’investissement consacré.
 

Pollution des sols Tours

Discrète mais dynamique, la ville de Tours se veut un pôle moderne exemplaire illustré par la mise en place d’Espaces Publics Numériques et d’auto-partage. Un Espace Public Numérique (EPN) est un lieu où chacun peut accéder gratuitement à un ordinateur connecté à l'Internet appartenant à la ville de Tours. Le réseau d’auto-partage à Tours comprend une douzaine de voitures en libre-service. La volonté de Tours se traduit également dans mise en place prochaine de la première ligne de tramway qui reliera bientôt Tours nord et Joué-lès-Tours et transformera la ville de façon sensible.