Repérage Plomb

Repérage des revêtements de peinture contenant du plomb

Le plomb est un métal lourd aux capacités fluidifiantes et opacifiantes qui a été majoritairement utilisé comme adjuvant des peintures anciennes utilisées sur les matériaux dans la construction aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur des locaux.

En 1949, la dangerosité du plomb ayant été définitivement établie, son usage a été interdit dans les peintures et revêtements destinés à la construction.

Les particules de plomb libérées par délitage, perçage ou démolition des matériaux recouverts de peintures au plomb sont susceptibles d’être ingérées par les occupants des locaux, le public et les intervenants de travaux. Lorsqu’elles pénètrent dans l’organisme, les particules de plomb se fixent dans les tissus et provoquent des malaises, des retards mentaux, des malformations et le saturnisme.

Les bâtiments, parties de bâtiments, habitations et locaux ouverts au public ayant été bâtis avant 1949 doivent subir un repérage plomb destiné à identifier les risques liés à la présence de plomb dans les peintures. Ce repérage plomb se traduit par la rédaction du Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP).

• Repérage plomb avant la location : Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) est obligatoire pour tout logement bâti avant 1949. Il consiste en une détection par un appareil à fluorescence du plomb à l’intérieur des logements loués vides ou meublés. Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) doit être transmis aux locataires avant la signature du bail.

• Repérage plomb avant la vente : Le repérage plomb est obligatoire avant la vente de tout bien immobilier bâti avant 1949. Il consiste en une détection du plomb dans les peintures anciennes à l’aide d’un appareil à fluorescence X sans démontage ni perçage. Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) doit être transmis aux acquéreurs avant la signature des documents relatifs à la vente.

• Repérage plomb des parties communes des ERP et des copropriétés : Le repérage plomb est obligatoire pour toute copropriété ou ERP dès lors que le bien immobilier a été bâti avant. Il 1949. Il consiste en une détection du plomb dans toutes les peintures et revêtements de la construction.

• Repérage plomb avant travaux ou démolition : Avant de faire effectuer des travaux ou de procéder à la démolition totale ou partielle dans un bien immobilier bâti avant 1949, le repérage plomb est obligatoire. Le repérage plomb avant travaux porte sur tous les matériaux touchés par les travaux alors que le repérage plomb avant démolition porte sur l’intégralité des matériaux de tout le bâti.  L’obligation de repérage plomb avant travaux ou démolition s’applique au maître d’ouvrage qui doit remettre le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP)au maître d’œuvre plus d’un mois avant le début des travaux ou des opérations de démolition.

Pollution des sols Lille

Lille est une ville ambitieuse qui s’est illustrée par l’adoption de son GPU (Grand Projet Urbain). Le Grand Projet Urbain de la Ville de Lille comporte un volet centré sur la rénovation des quartiers d’habitat social et un volet consacré à la rénovation des logements privés dégradés. Ces deux volets visent à l’aménagement des quartiers concernés dont l’objectif est de faire à Lille de la "qualité de ville" en construisant et en rénovant des logements, des  équipements de proximité, des rues et des espaces verts de qualité. Le GPU de Lille rassemble des interventions de plusieurs partenaires, dont la ville de Lille  et l’agglomération de communes de Lille Métropole ainsi que les bailleurs sociaux et le Conseil Général pour l’accompagnement social.