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Eco PTZ

diagnostic immobilier L'Eco PTZ est un prêt à taux zéro sans intérêts ni frais de dossier qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique suivant deux options possibles,

Eco PTZ pour	Biens visés occupés ou mis en location	Conditions à remplir
2 travaux au moins issus du bouquet de travaux	Résidence principale (maison individuelle ou appartement), construite avant le 1er janvier 1990	Les matériaux et équipements doivent répondre à des exigences minimales et être fournis et posés par des professionnels.
Amélioration de la performance énergétique globale	Résidence principale (maison individuelle ou appartement), construite entre le 1er janvier 1948 et le 1er janvier 1990	Obligation d’atteindre une performance énergétique minimale

L'éco PTZ peut atteindre un montant de 30 000€ remboursables en 15 ans au plus attribué sans conditions de ressources aux propriétaires occupant ou louant un logement utilisé à titre de résidence principale.

L'Eco PTZ est attribué par les banques sous garantie de l'état et répond à quelques exigences selon le type de financement à réaliser toujours en faveur des économies d'énergie soit :

Financement de 2 travaux au moins choisis parmi le bouquet de travaux qui comprend :

- Isolation de la toiture

- Isolation des murs donnant sur l'extérieur

- Remplacement des fenêtres et des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur et remplacement éventuel des portes donnant sur l'extérieur

- Installation ou remplacement d'un système de chauffage (associé le cas échéant à un système de ventilation performante) ou d'une production d'eau chaude sanitaire (ECS)

- Installation d'un système de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable

Financement de l'amélioration de la performance énergétique globale

- Si le logement consommait plus de 180 kWh/m²/an les travaux devront permettre d'abaisser la consommation à moins de 150 kWh/m²/an (résultats du Diagnostic de Performance Energétique DPE)

- Si le logement consommait moins de 180 kWh/m²/an les travaux devront permettre d'abaisser la consommation à moins de 80 kWh/m²/an (résultats du Diagnostic de Performance Energétique DPE)

Outre la fourniture et la pose par des professionnels d'équipements répondant à des critères de performance, l'Eco PTZ permet également de financer :

les frais liés à la maîtrise d'oeuvre (architecte) et à l'étude thermique ;

les frais éventuels d'assurance maîtrise d'ouvrage ;

tous les travaux induits, réalisés par un professionnel, indissociables des travaux d'amélioration de l'efficacité énergétique.

Le diagnostiqueur immobilier dûment certifié pour établir le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est le conseil d'expert pour prioriser les travaux ouvrant droit à l'éco PTZ.

Effectué sans obligation liée à la vente ou à la location, le DPE volontaire ouvre droit à un crédit d'impôt.

Le crédit d'impôt pour les dépenses en faveur des économies d'énergie est cumulable avec l'Eco PTZ pour les foyers fiscaux déclarant moins de 30 000€.

A savoir : les copropriétés peuvent bénéficier de l'Eco PTZ en faisant remplir un dossier d'Eco PTZ par chaque copropriétaire.

Diagnostic immobilier Charenton-le-Pont

Un peu plus de 14 700 logements constituent le parc immobilier de Charenton-le-Pont, dont plus de 460 résidences secondaires et près de 810 logements vacants. L’immobilier de Charenton-le-Pont a connu une progression constante de son parc avec une forte croissance dans la décennie de 90 à 2000. Cette croissance de l’immobilier à Charenton-le-Pont correspond à une augmentation de la démographie à partir des années 2000 après une période de déclin. L’habitat le plus répandu à Charenton-le-Pont est à 98% l’appartement en immeuble. Presque quatre habitants sur dix à Charenton-le-Pont sont propriétaires de leur habitation.

Diagnostics immobilier proche de Charenton-le-Pont