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Audit thermique

diagnostic immobilier L'audit énergétique est une analyse globale de tous les postes de consommation en énergie d'un bien ou d'un ensemble de biens assortie d'une étude chiffrée apportant la visibilité sur la période de retour sur investissement des solutions envisagées pour réduire les consommations et les dépenses en énergie.

Audit énergétique	Biens immobiliers visés	Obligation
Audit énergétique	Parties communes des copropriétés	Obligatoire pour les copropriétés de plus de 50 lots équipées d’un système collectif de chauffage ou de rafraîchissement
	Bâtiments publics et tertiaires	Recommandé (y compris le parc de véhicules si présent)
	Maison ou logement	Recommandé en vue de la visibilité du retour sur investissement

L'audit énergétique est soit obligatoire soit recommandé.

L'audit énergétique comprend un Diagnostic de Performance Energétique (DPE) des bâtiments mais s'étend bien au-delà puisqu'il prend en compte tous les postes de consommation en énergie (aération, auxiliaires, éclairage, véhicules…).

Outre l'étude de toutes les solutions envisagées pour réduire les consommations en énergie de chaque poste, l'audit énergétique chiffre le budget nécessaire à chaque réalisation et le met en rapport avec le montant des économies d'énergie effectué après travaux.

La comparaison des deux budgets (travaux et économies réalisées) permet de définir la durée de retour sur investissement de chaque amélioration.

Obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier thermicien ou issu d'un bureau d'étude thermique, l'audit énergétique ouvre droit à un crédit d'impôt.

Les travaux et aménagements prévus par l'audit énergétique bénéficient des aides fiscales et financières liées aux économies d'énergie (crédit d'impôt, Eco PTZ, ANAH…).

Référence : LOI n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement

A savoir : Le diagnostiqueur immobilier est tenu de proposer des équipements utilisant une source d'énergie renouvelable mais sans en privilégier une par rapport aux autres

Diagnostic immobilier Yerres

Une centaine de résidences secondaires et environ 330 logements vacants font partie du parc immobilier de Yerres estimé à près de 12 150 logements. L’immobilier de Yerres connaît depuis la fin des années 60 un développement régulier de son parc. La démographie de Yerres a gagné un peu plus de 10 000 habitants depuis quarante ans selon une croissance très régulière. 48% des logements de Yerres sont répartis en maisons individuelles. 72% des occupants des logements de Yerres sont propriétaires de leur habitation.

Diagnostics immobilier proche de Yerres